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ニセコや倶知安の土地を相続した。
ニセコや倶知安の土地を所有しているが、使う予定がない。
土地の税金負担に困っているので、早めに手放したい。

このような土地に関するお悩みはありませんか？
使う予定のない相続土地や放置している土地は早めの不動産売却がおすすめです。

ニセコや倶知安の土地を手放すときにおすすめの不動産売却方法について解説します。

■土地の不動産売却なら仲介がおすすめ！

ニセコや倶知安の土地を不動産売却する方法は2つあります。

当社は土地と物件どちらに対しても、急ぐ理由がない場合は仲介での不動産売却をおすすめしています。
「仲介」による土地の不動産売却はなぜおすすめなのでしょうか？

・仲介による土地の売却方法とは？

仲介とは、当社が間に入って買主を見つけ、ニセコや倶知安の土地を買主に売却する方法です。
仲介では、まずは当社に土地売却について相談していただき、その後に査定を行います。
査定の後に仲介契約（媒介契約）を結び、それから宣伝や広告などの売却活動で買主を見つけて売買するという流れになっています。
ニセコや倶知安を高値で売却しやすいことから、土地売却では仲介の利用がおすすめです。

仲介による土地売却のおすすめメリット
・土地を高値で売却しやすい
・価格以外にも土地を良い条件で売却しやすい

仲介による土地売却の注意点
・仲介手数料がかかる
・土地売却や仲介に慣れていない専門業者だと、買主探しなどに時間がかかってしまう



■土地を不動産売却するなら買取はおすすめしない？

ニセコや倶知安の土地を不動産売却するもうひとつの方法は「買取」です。
ニセコや倶知安の土地を手放したいときは、買取の利用はあまりおすすめしていません。
それはなぜなのでしょう？

・買取による土地の売却方法とは？

買取とは当社のような専門業者が土地を買い取る売却方法になります。
仲介は買主を探して買主と土地を売買する方法です。
対して買取は、買主を探す必要がありません。
当社のような専門業者に相談し、そのまま土地を買い取ってもらうからです。

買取は買主探しの必要がないため、急ぎで土地売却したいときに向く方法です。
ただ、売却相場が仲介より下がってしまう方法でもあります。

「急いで不動産を売却したい」などの事情がなければ、買取による土地売却はおすすめしません。
ニセコや倶知安の土地や物件は人気があります。
仲介による不動産売却で高く売れる可能性があるため、基本的には不動産売却価格が下がりやすい買取はおすすめしていないのです。

■最後に

当社はニセコや倶知安の不動産売却を得意としている専門業者です。
ニセコや倶知安の土地を不動産売却したいなら、

・ニセコや倶知安の不動産売却に強い
・おすすめの売却方法である仲介を特に得意としている
・海外にも販路を持っている
・英語でのサポートも可能である
・土地売却の際の税金などもサポートできる

という強みを持つ当社・ニセコフィールドハウスにぜひお任せください。
「土地売却についてもっと詳しく話を聞きたい」というご相談も歓迎いたしますので、まずはご連絡ください。