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ニセコの土地や物件は国内外の注目度が高いため「仲介」による不動産売却がおすすめです。
この記事では、

・なぜ仲介による不動産売却がおすすめなのか
・仲介による不動産売却の流れ

以上の2つのポイントを、ニセコの不動産売却に特化している専門業者が解説します。

■ニセコの土地や物件は仲介による不動産売却がおすすめ！

ニセコの土地や物件は日本国内だけでなく海外の方にも人気があります。
今まで「手放したい」「売却したいがなかなか売れなかった」という不動産でも早期に不動産売却が決まることが多い他、好条件で売却できることも少なくありません。
そのため、ニセコの土地や物件を不動産売却したいなら、高値かつ好条件で不動産売却しやすい仲介がおすすめです。

■ニセコの土地や物件を仲介で不動産売却！手続きの流れとは？

ニセコの土地や物件を仲介で不動産売却するときは、まずは専門業者に不動産売却したい旨を相談してください。
相談後に査定を実施し、それから具体的な不動産売却の手続きに入っていきます。

仲介による不動産売却の流れは次の通りです。

流れ①まずは専門業者に相談し仲介の説明を受ける

仲介による不動産売却に限らず、不動産売却方法にはそれぞれメリットやデメリットがあります。
また、スムーズに不動産売却するためには、事前に手続きの流れについて把握しておくことが重要です。

ニセコの土地や物件を不動産売却したいときは、まずは専門業者で仲介の流れやメリット、デメリットについての説明を受けましょう。
その上で不動産売却を決めることが大切です。

流れ②不動産売却の査定と仲介契約

不動産売却では相談後に査定が行われます。
査定によって「ニセコの不動産がどのくらいの金額で売れるか」が分かる仕組みになっています。

仲介で不動産売却するときは相談後に査定を行い、それから仲介契約（媒介契約）を結ぶという流れが基本です。
仲介契約とは、専門業者が不動産売却を仲介する（サポートする）という内容の契約になっています。

流れ③仲介による不動産売却の売却活動（買主探し）

次の流れは売却活動です。

売却活動とは買主探しのことです。
仲介では買主を見つけて不動産売却するため、売却を成立させるために買主探しをしなければいけません。
仲介では宣伝や広告などで買主を探し、買主候補が購入を決める参考として不動産の見学や質問などに応じる必要があります。

流れ④不動産売却の契約とニセコの不動産の引き渡し

不動産売却の買主が決まったら売買契約を結ぶという流れになります。
不動産売却の契約を結んだ後は不動産の引き渡しと決済（売却金の受け取り）という流れです。

■ニセコの土地や物件の不動産売却ならご相談ください

ニセコの不動産売却の流れについて説明しました。
不
動産売却の流れ自体は引き渡しや決済で終了ですが、不動産売却で利益が出ていると確定申告をしなければいけません。
不動産売却の後に税金の手続きがあるわけです。
ニセコの不動産は高値で売りやすいので、基本的には不動産売却の手続きと税金の手続きはセットだと考えた方が良いでしょう。

ニセコの土地や物件の不動産売却なら、売却後の税務や海外との取引もサポートできるニセコフィールドハウスにお任せください。