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ニセコの土地を売却したいと考えている方は、売却を進めるときに「いくらで売れそうか」知りたいと思うはずです。
ニセコの土地売却の相場（いくらで売れそうか）を知る方法はあるのでしょうか。
ニセコの土地売却の相場の現状についても解説します。

■ニセコの土地売却の相場｜2025年～2026年

まずはニセコの土地売却の相場についてお話しします。

ニセコの土地売却の相場は、2025年～2026年の直近でやや下がっています。
なぜ土地売却の相場がやや下がってきているかと言うと、理由はいくつか考えられます。

・需要の減少
・日本の政策や不動産への不安感
・ニセコの不動産相場が高く推移していたから　　など

ニセコ地域は土地売却や物件売却の相場が高めになっていました。
そのため、「土地の購入が割高だ」と感じて別のエリアを検討する方もいらっしゃいます。

加えて、日本政府の政策や不動産投資への不安感などから土地売却/購入に慎重になっている方も少なくありません。
さらに、「土地が欲しい」という需要の減少も一因として考えられます。
こういった要因が重なり、2025年後半～2026年にかけて、土地売却の相場はやや下落傾向になっています。

ただ、ニセコはもともと不動産人気が高かったエリアであり、いきなり急下落しているわけではありません。
そのため、「まだ売り時である」「今のうちに土地売却したいタイミング」だと考えることも可能です。
ニセコの土地売却を考えているなら、早めの不動産売却を検討してはいかがでしょう。

■ニセコの土地売却の相場を知る方法

ニセコの土地売却の相場を知る方法は3つあります。

・ネットや不動産会社の土地売却情報を参考にする
・公的な情報を参考にする（国土交通省や国税庁など）
・不動産会社の査定を参考にする

ネットや不動産会社の広告を確認すると、ニセコの不動産売却案件が出てきます。
似たような条件の土地がどのくらいの価格で売りに出されているかを確認することで相場を把握できます。
また、公的な土地売却/価格を参考に相場を把握することも可能です。

【国税庁/土地売却相場の参考①】
https://www.rosenka.nta.go.jp/

【国土交通省/土地売却相場の参考②】
https://www.reinfolib.mlit.go.jp/

ニセコの土地売却の相場を最も詳細に把握しやすいい方法は不動産会社に査定です。
査定したからといって必ず土地売却しなければならないというわけではありません。
相場把握のために土地売却の査定をすることも可能なので、土地売却で「いくらで売れるか」把握したいときは不動産会社の査定の利用をおすすめします。

■相場を踏まえたニセコの土地売却ならお任せください

当社はニセコおよび近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社です。

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・ニセコの不動産の相場を知りたい
・土地売却の査定をしたい

このようなご相談を承っていますので、ニセコの土地売却のことならニセコフィールドハウスにお気軽にご相談ください。