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倶知安の土地を売却するときは、

・売却方法
・売却方法ごとの流れ
・税金や費用、経費
・注意点

などの基礎知識について知っておくとスムーズです。
この記事では倶知安の土地を売却する上で知っておきたい基礎知識について解説します。

■倶知安の土地売却の基礎知識｜売却方法・流れ

倶知安の土地を可能な限り高く売却したいなら、売却方法選びが重要です。
土地の売却方法や流れについて簡単に説明します。

①倶知安の土地を売却する方法と流れ｜仲介

土地売却の方法は主に2つあります。
ひとつ目の方法は仲介です。

仲介は国内外から土地を買ってくれる買主を見つけて売却する方法で、高く売りたいときに向きます。
仲介ではまず土地の査定を行い、それから土地の仲介契約を結んで買主を探して、見つけた買主と土地売却するという流れです。

②倶知安の土地を売却する方法と流れ｜買取

もうひとつの方法は買取です。
買取は相談先の不動産会社にそのまま土地を買い取ってもらう売却方法になります。
スピードに優れる方法ですが、土地を高く売りたいときには向かない方法です。

買取では相談先の不動産会社とそのまま売買契約を結び、土地を引き渡すという流れになっています。

■倶知安の土地売却の基礎知識｜税金や費用・注意点

倶知安の土地売却では税金がかかる可能性があります。
費用など土地売却の注意点と併せて説明します。

①倶知安の土地売却でかかる税金

倶知安に限らず土地売却で利益が出れば譲渡所得税の課税対象になります。
また、土地売却の手続きでは印紙税や登録免許税がかかりますので、注意してください。

具体的な税金額は不動産売却額や登記内容などによって変わってきます。

②倶知安の土地売却での注意点

倶知安の土地売却では注意したいポイントが2つあります。

1.土地売却には経費がかかる
2.土地売却の方法は仲介がおすすめ

土地売却には税金の他に経費がかかります。

たとえば売りたい土地の測量をしていない場合、土地売却のときに測量費用などがかかります。
土地売却では、こういった諸経費がかかることが注意点のひとつです。

もうひとつの注意点が土地売却の方法です。
倶知安の土地は国内外で人気があり、高値で売却できることも少なくありません。
相場より高い金額で売却が成立することもあります。

倶知安の土地を売却するなら、高く売りやすい方法である仲介を検討することが注意点です。

■倶知安の土地売却ならお任せください｜最後に

当社は倶知安・ニセコエリアの土地や物件売却に特化している専門的な不動産会社です。

倶知安やニセコは土地・物件問わず国内・海外での注目度が上がっており、不動産相場も高くなっています。
日本の他の地域とは売却成功のためのノウハウが異なりますので、「高く売るためにも」現地の事情に通じた不動産会社に相談することをおすすめします。

当社は今まで倶知安やニセコの土地・物件売却を多数成功させてきました。
倶知安の土地売却ならニセコフィールドハウスにぜひお任せください。