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ニセコの不動産は世界的に注目されているため、「売りたい」「買いたい」という多くのお客様から問い合わせをいただきます。
この記事ではニセコの不動産売買の問い合わせの際、主に売主様からよくいただく質問について回答したいと思います。

■ニセコの不動産売買でよくある質問（Q&A）

ニセコの不動産売買ではよく「売り方」や「しない方がいいこと」などの質問があります。
よくある質問について順番に回答します。

Q&A①ニセコの土地や物件を売買するときにおすすめの方法とは？

不動産のタイプや不動産の状態、売買のニーズにもよりますが、基本的には「仲介」がおすすめです。

仲介はニセコなど人気のエリアの不動産を高く売りたいとき、より良い条件で売買したいときにおすすめの方法になります。
ニセコの不動産は国内外に人気があり、好条件で売買が決まることも珍しくありません。
だからこそ、良い条件や高値で売りやすい仲介がおすすめです。

Q&A②ニセコの不動産売買でのNG行為とは？

ニセコの不動産売買でやってはいけないのは、次のようなNG行為です。

・不動産会社に相談せず家を解体して土地を売却する
・ニセコの地域性を理解していない不動産会社に相談する
・買取の専門業者だけに相談して不動産売買する

まずやってはいけないことは「古い建物があるから」などの理由で、独断で建物を解体することです。
建物を解体しなくてもそのまま売買できる可能性がありますので、まとまった費用がかかる解体を独断で行うことは基本的にNG行為になります。

その他には、ニセコという地域の不動産事情を理解していない不動産会社に相談することや、買取のみの専門業者に相談することです。
地域性を活かして高く売買できる可能性が低くなってしまいます。

Q&A③ニセコの土地や物件を個人売買できるか？

土地や物件は個人間売買できないわけではありません。
これはニセコの不動産でも同じです。
ただ、当社に限らずほとんどの不動産会社は個人間売買を推奨していません。
なぜなら、非常にトラブルが多いからです。

極めて近しい友人や親族間では稀に個人間売買を行うこともありますが、トラブルを避けるために不動産会社や弁護士などに入ってもらうのが基本です。
赤の他人同士の場合はなおさらトラブルが多くなりますし、ニセコの不動産は海外との売買になることも珍しくないことから、海外とのトラブルになるリスクも高くなると言えるでしょう。

ニセコの不動産の個人間売買はおすすめしません。NG行為のひとつだと考えた方がいいでしょう。

■ニセコの不動産売買ならお任せください

ニセコの土地や物件を不動産売買するにあたって疑問があれば、まずは地域に特化した不動産会社への相談がおすすめです。

当社はニセコエリアに特化した不動産会社で、ニセコエリアの家や収益物件、土地などの不動産売買を承っています。
日本国内での売買だけでなく、海外を視野に入れた売買もサポート可能です。
ニセコの不動産を売りたいなら、地域に特化した不動産会社であるニセコフィールドハウスにお任せください。