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ニセコの土地売却では、

・相続手続きをしなければならない
・土地の権利や境界の確認が必要である
・土地売却の税金はどうなるのか
・土地売却と運用で悩んでいる

など、専門家に相談したい多くのお悩みが出てくることも少なくありません。

こういった土地売却に関するお悩みはどこに相談したらいいのでしょう。
土地売却の代表的な相談窓口と、その窓口に相談できる内容などを解説します。

■ニセコの土地売却について相談できる窓口とは？

ニセコの土地売却について相談できるのは、土地売却の専門業者や税理士、司法書士、弁護士、土地家屋調査士などです。

1．弁護士

土地売却の際にニセコの土地の権利問題で揉めている場合や相続トラブルで悩んでいる場合などは弁護士に相談できます。
弁護士は法律全般の専門家なので、土地売却の契約トラブルなども相談可能です。

2．司法書士

司法書士は土地や建物の登記の専門家です。
ニセコの土地の名義の確認やその他の権利関係の確認（抵当権の有無など）、土地売却に関する登記の手続きなどについて相談できます。

3．税理士

税理士は税金の専門家です。
土地売却では譲渡所得税や印紙税、登録免許税など各種の税金が関係してきますので、こうした税金のことで悩んでいるなら税理士が代表的な相談窓口になります。

4．土地家屋調査士

土地家屋調査士も司法書士と同じく登記の専門家ですが、司法書士は権利関係の登記の専門家であることに対して、土地家屋調査士は土地や建物の表示（情報）に関する登記の専門家です。

ニセコの土地売却では土地の境界や面積（測量）、分筆などで悩むことがあります。
土地家屋調査士にはこうした土地に関するお悩みを相談可能です。

5．土地売却の専門業者

土地売却の専門業者は、ニセコの土地や物件といった不動産の売却に対応している業者・会社（不動産会社）のことです。
専門業者は土地売却の総合的な相談窓口になっており、土地売却に関するお悩みであれば何でも相談できます。

■ニセコの土地売却の相談窓口選びで迷ったときは？

ニセコの土地売却の相談窓口選びで迷ったときは、土地や物件の売却に特化している専門業者にまず相談することをおすすめします。
なぜ土地売却の専門業者を最初の相談窓口にするかというと、

・プロの視点で土地売却のために「何が問題になっているのか」を明らかにできるから
・弁護士や税理士などどの専門家に相談すべき問題なのかアドバイスしてもらえるから
・土地売却の専門業者自体が弁護士や税理士、司法書士などの専門家と連携していることが多いから

です。

不調で悩んで病院を受診するときは、「どの科を受診すべきか？」と総合窓口に相談することが多いのではないでしょうか。
土地売却の専門業者はニセコの土地に関するお悩みの総合的な相談窓口として使えます。

■最後に

ニセコの土地を売りたい。
ただ、土地に関して困っていることがあり、どこに相談すべきか分からない。
このようなお悩みがあれば、ニセコの土地売却・建物売却に特化した当社にお任せください。
ニセコという地域特有のお悩みから売却方法の選び方まで、土地売却にまつわるお悩みであれば、当社の専門的なスタッフが解決策を提示いたします。

ニセコの土地売却のことなら、ニセコフィールドハウスにお任せください。