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ニセコで不動産売却したときの引っ越しのタイミング・費用・注意点

ニセコは日本国内でも人気のある地域です。
今現在ニセコに住んでいて「土地や物件が高騰しているから不動産売却しよう」という方もいらっしゃることでしょう。

ニセコの家を不動産売却したときはどのタイミングで引っ越しをしたらいいのでしょう？
不動産売却時の引っ越しのタイミングや費用相場、注意点などを解説します。

■不動産売却したときの引っ越しのタイミングとは？

現に住んでいるニセコの家を不動産売却する場合は、買主に家を引き渡す前に引っ越しを完了させなければいけません。
引っ越し時は家の不用品の処分や荷造りなどもありますので、準備に時間がかかることを視野に動く必要があります。

現に住んでいる家を不動産売却したときは、売買契約を結んでから基本的に1カ月～2カ月以内には家を引き渡すことになります。
売買契約を結ぶ段階で引き渡しの日付/時期を確認し、それに合わせて引っ越し業者の予約や荷造りなどを進めるのが基本です。
引っ越し業者への予約や荷造りをはじめるタイミングが分からないときは、お気軽に当社へご相談ください。不動産売却ケースに応じてサポートいたします。

■不動産売却をしたときの引っ越しの費用相場とは？

不動産売却の際の引っ越し費用の相場は1家族で10万円～です。
ただ、春先などの繁忙期は業者の費用が高くなりますので、5万円前後高くなることも想定しておく必要があります。

不動産売却の引っ越しでかかる費用は業者にかかる費用だけではありません。
この他に梱包に使う段ボールやガムテープの費用、引っ越し先と行き来する費用などもかかります。
引っ越し先が賃貸住宅の場合は賃料も必要です。
引っ越しのために飛行機や新幹線、高速道路などを使うことがあれば、その分の費用も計算に含める必要があります。

■不動産売却をしたときの引っ越しの注意点とは？

不動産売却をしたときの引っ越しでは注意したいポイントが3つあります。

・引っ越し前に新居の準備をしておく
・新居はすぐに生活できるように準備しておく
・引っ越しの計画を立てるときは不動産会社の専門業者に相談する

住んでいる家を不動産売却して引っ越しする場合、新居が必要になります。
新居を購入する場合、そして賃貸住宅を探す場合に限らずある程度時間がかかります。
引っ越し前に新居の準備をしておくこと、そして新居を住める状態にしておくことが注意点です。
ガスや水道、電気、電話などスケジュールに合わせて手続きしておきましょう。

不動産売却時の引っ越しでは売却を依頼した専門業者に相談することをおすすめします。
専門業者は引っ越し事情をよく理解していますので、アドバイスを受けながらスケジュールを練ることをおすすめします。

■最後に

ニセコの土地や物件は国内外で人気がありますので、「高くなっているなら売ろう」という方からよくご相談をいただきます。
当社は国内での不動産売却だけでなく、海外との不動産売却もサポート可能です。
引っ越しのスケジュールや段取りについてもしっかりサポートいたします。

ニセコエリアの不動産売却のことなら、ニセコフィールドハウスにお任せください。