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物件を不動産売却したら基本的には引っ越しをして買主に引き渡さなければいけません。
ニセコ・倶知安で戸建て住宅などを不動産売却したらいつ頃引っ越しすべきなのでしょう。

・不動産売却の引っ越し時期
・引っ越し時にかかる費用相場

などをニセコ・倶知安の不動産売却を得意としている当社が解説します。

■不動産売却での引っ越し時期

ニセコ・倶知安の戸建て住宅などを不動産売却するときは3つの引っ越し時期（タイミング）があります。

時期①先に引っ越しをして不動産売却する

まずは新居を購入し、それからニセコ・倶知安の戸建て住宅など現住居を不動産売却する方法があります。
この方法では新居購入後すぐの時期に引っ越しを完了させ、それから余裕を持って不動産売却するという流れです。

時期②不動産売却してから引っ越しする

ニセコ・倶知安の戸建て住宅など現住居を不動産売却して、それから新住居を探す方法です。
不動産売却から新住居を準備するまでの間は賃貸住宅などの仮住居に住みます。
そのため、不動産売却する旧住居から仮住居への引っ越し、仮住居から新住居への引っ越しと、2回の引っ越し時期があります。

時期③不動産売却と引っ越しを同時進行で進める

ニセコ・倶知安の戸建て住宅など現住居を不動産売却する準備と新住居の購入を同時並行で進める方法もあります。
この方法の場合は不動産売却と新居購入の手続きの進捗タイミングを確認しながら、柔軟に引っ越し時期を決めます。
たとえば新居の購入手続きの方が速いペースで進んでいるのであれば、先に新居の購入手続きが完了した時期に引っ越しをするという流れです。

■不動産売却時にかかる引っ越し費用相場

ニセコ・倶知安の戸建て住宅などを不動産売却して引っ越しする場合、次のような引っ越し費用がかかります。

・新居が賃貸の場合は敷金や礼金（仮住居が賃貸の場合も敷金、礼金）
・旧住居を仲介で不動産売却するときは仲介手数料
・火災保険や地震保険の保険料
・引っ越しの荷物の梱包や運搬を業者に依頼する費用　など

引っ越しに際して不用品を処分するケースでは、処分する物によって処分料がかかることもあります。

引っ越し業者の費用相場は一般的な戸建て住宅で10万円～15万円が相場です。
ただ、3月～4月のニセコ・倶知安は引っ越しが多い時期になりますので、業者の費用相場が上がってしまう傾向にあります。

また、引っ越し業者の費用相場が高くなるだけでなく予約が取りにくくなる傾向にあるのです。
不動産売却時の引っ越し時期が業者の繁忙期に重なりそうなときは、不動産売却の時期や引っ越し時期を再考することも方法のひとつになります。

■最後に

不動産売却の引っ越し時期は3つです。
不動産売却では「どのように売却するか」「どの方法で売却するか」を考えることも重要ですが、不動産売却の前後の手続きや引っ越しについても考えて進めることが大切になります。

ニセコや倶知安の不動産売却なら引っ越しの時期やスケジュール提案などもサポートできるニセコフィールドハウスにお任せください。