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ご自宅などを不動産売却する場合、物件内を片付けて引っ越し、そして引き渡しという流れになります。
冬に戸建て住宅などを売却して引っ越しする場合、どのようなポイントに注意すべきなのでしょう。

・冬の不動産売却で引っ越しする際の流れ
・引っ越しするときに注意したいポイント

冬の不動産売却/引っ越し/引き渡しについて、ニセコ・倶知安町エリアの業者が解説します。

■冬の不動産売却～引っ越し～退去の流れ

冬の不動産売却では、まずは業者選びをして、不動産売却の計画を立てます。

実際に売却が成立する前に「この頃には売却を成立させたい」「この頃に引っ越しする」など、大枠でスケジュールを決めて準備しておくことが重要です。
スケジュールが曖昧なまま進めてしまうと、引っ越しや不動産に引き渡しの段になって「家の片付けが終わっていない」「引き渡しに合わせて引っ越しできない」と困ってしまうことになりますので、注意してください。

ニセコ・倶知安町エリアで冬に不動産売却した場合は次のような流れで進めます。

1.地域の土地や物件の売却に対応している業者を探す
2.相談や査定を経て不動産売却をスタート
3.仲介の場合は買主候補の内覧や問い合わせ、交渉などに対応する
4.買主が決まったら売買契約を結ぶ
5.物件からの引っ越しと、物件の引き渡し、売却金の決済

基本的にニセコ・倶知安町エリアの不動産売却の進捗に合わせて引っ越しの準備を進めます。
ですが、中には「すでに住んでいない」「引っ越しが完了している」というケースもあります。
引っ越しが完了しておりいつでも引き渡しできる状態であれば特に問題ありませんが、不動産売却の手続きに合わせて物件の片付けや引っ越し準備を進めるという場合は、どのタイミングで準備をスタートするかが問題です。

冬の不動産売却で引っ越しや引き渡しをスムーズに行うためにも、「準備のタイミングはいつ頃か？」など、業者に相談しておくことがポイントです。

■冬の引っ越しで注意したいポイント

冬の不動産売却で引っ越しする際は、注意したいポイントが4つあります。

・引っ越し日の天気予報をチェックしておくことがポイン
→雪の多い日や天候が荒れる日は引っ越しが難航する可能性あり
・スケジュールは余裕を持って決めることがポイント
→冬の天候によってはスケジュール通りに行うことが難しいから、別の日に変更できるくらいの余裕が必要
・家具や家電、食器などの梱包に注意することもポイント
→冬の道は積雪や凍結があるため、車が揺れて破損するリスクが高くなる
・すぐに快適に生活できるように、あらかじめ引っ越し先の暖房設備を点検しておくこともポイント
→引っ越し先が寒いと、引っ越しの荷ほどきすらスムーズにできない可能性がある

■最後に

冬の不動産売却に併せて引っ越しや引き渡しをする場合、凍結や積雪などによりスケジュールに遅れが出てしまうこともあります。
不動産売却では冬の寒さや天候、雪の量なども視野に入れてスケジュールを組むことがポイントです。

ニセコ・倶知安町エリアの冬の不動産売却なら、地域の事情に通じている当社にお任せください。
スケジュールの立案から調整など、引っ越しや引き渡しなどもしっかりサポートいたします。

ニセコ・倶知安町エリアの冬の不動産売却なら、ニセコフィールドハウスにお任せください。