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如果您正考虑在俱知安出售独栋住宅，建议您事先进行市场价格调查。
提前调查独栋住宅的市场价格有很多好处。

将介绍在俱知安调查独栋住宅市场价格的优势以及调查方法。

■ 提前调查俱知安独栋住宅市场价格的优势

提前调查俱知安独栋住宅的市场价格有很多好处，因此建议您在考虑出售时了解市场价格。

・它可以作为决定是否出售独栋住宅的参考信息
・它可以防止您以过低的价格出售独栋住宅
・提前了解独栋住宅的市场价格有助于您更好地规划财务。
・在计划购买新房或搬家时非常有用。 

■ 俱知安独栋住宅市场价格查询的三种方法

在俱知安，有三种方法可以查询独栋住宅的市场价格。
如果您想了解详细的市场价格，我们推荐方法③；如果您想自己轻松查询，我们推荐方法①。

方法①：在线查询独栋住宅市场价格

听到“查询市场价格”这个词，您可能会担心需要专业知识。其实，
房地产市场价格很容易在网上查询。

通过查看您想出售独栋住宅的地区（例如俱知安）的房地产广告和在线销售信息，您可以大致了解“售价是多少”。您可以

查看房地产公司网站和列出独栋住宅销售信息的门户网站。

方法②：根据可靠信息确定市场价格

日本政府机构会发布对房地产销售有用的信息。
一种方法是参考国土交通省和国税厅发布的可靠信息来确定独栋住宅的市场价格。


然而，使用这种方法确定独立屋的市场售价需要一定的专业知识。
例如，如果您从国家税务局查询土地价格并以此来确定市场售价，“土地价格=售价”是不成立的。
您需要将其重新计算为独立屋的市场售价，因此请务必谨慎。

方法③：独立屋销售专家评估

另一种确定独立屋市场售价的方法是请专家进行评估。

即使您通过互联网查询独立屋的市场售价，实际售价也会与此存在差异，因此“我查到的市场价格根本没用”的情况并不少见。独立屋
的实际售价是由对多种因素进行综合评估后确定的，包括房屋的房龄、位置、户型和周边环境等。

因此，如果您想更准确地了解“您的房产可以卖多少钱”，我们建议您使用在俱知安地区实力雄厚的专业评估公司提供的评估服务。

■如果您在俱知安地区出售独立屋或土地，欢迎咨询我们

Niseko Field House 是一家在俱知安地区拥有强大实力的土地和房产销售专业公司。

作为一家专注于俱知安及其周边地区的房地产销售专家，如果您想“以优惠条件出售当地房产”或“寻求熟悉当地情况的专业公司的支持”，请随时与我们联系。Niseko 

Field House 还提供独立屋的持续市场价值评估服务。
您可以先查看评估结果再决定是否出售，因此请随时与我们联系。