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在俱知安出售土地时，
了解基本知识非常重要，例如

・出售方法
・每种方法的流程
・税费和其他需要考虑的

重要事项。
本文介绍了在俱知安出售土地时需要了解的基本知识。

■ 俱知安土地出售基础知识 | 出售方法和流程

如果您想以尽可能高的价格出售您在俱知安的土地，选择正确的出售方法非常重要。
我们将简要介绍土地出售方法和流程。

1. 如何在俱知安出售土地 | 经纪
出售土地主要有两种方式。
第一种方法是经纪。经纪
涉及寻找国内和国际买家，当您想以高价出售时，这是理想的选择。
经纪涉及首先评估土地，然后签署土地经纪协议以寻找买家，然后将土地出售给买家。

2. 如何在俱知安出售土地 | 购买
另一种方法是购买。
购买是指您咨询的房地产公司直接购买土地的销售。这
是一种快捷的方法，但是当您想以高价出售时并不理想。
购买土地时，您只需与您咨询的房地产公司签订销售合同，土地就会交给您。

■ 在俱知安出售土地的基础知识 | 税收、费用和注意事项

在俱知安出售土地可能会产生税收。
我们将解释这些以及出售土地时需要注意的其他事项。

1. 在俱知安出售土地时的税收
无论您是否在俱知安，出售土地的任何利润都需缴纳资本利得税。
另外，请注意，在土地出售过程中会征收印花税和登记税。
具体税额取决于售价和登记细节。

2. 在俱知安出售土地时的注意事项
在俱知安出售土地时需要注意两点：
1.出售土地涉及费用。 
2.建议使用中介作为出售土地的方法。
出售土地除了税费外还会产生费用。
例如，如果您想出售的土地尚未进行测量，则出售
土地时会产生测量费和其他费用。这些各种费用是出售土地时需要注意的一件事。
另一点需要注意的是出售土地的方法。
俱知安的土地在国内外都很受欢迎，以高价售出的情况并不少见。在某些情况下，
甚至以高于市场价值的价格完成销售。
如果您在俱知安出售土地，可以考虑使用经纪公司，这是一种以更高价格出售的便捷方式。

■把俱知安的土地销售交给我们 | 结论

我们公司是一家专门从事俱知安和新雪谷地区土地和房地产销售的专业房地产公司。俱
知安和新雪谷的土地和房地产在国内外都受到关注，房地产价格也在上涨。
由于成功销售所需的专业知识与日本其他地区不同，我们建议咨询熟悉当地情况的房地产公司，以确保高价格。
我们公司已成功出售俱知安和新雪谷地区的多处土地和房产。
如果您正在考虑出售俱知安的土地，新雪谷田园之家 (Niseko Field House) 值得信赖。