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当您想要在俱知安出售房屋时，
您需要了解很多事情，例如

如何出售
・时机
・必要文件
・注意事项

以及首先要做什么。
在本文中，我们将全面讲解当您想在俱知安出售房屋时应该了解的基本知识。

■如何在俱知安出售房屋以及时机？

当您想在俱知安出售房屋时，您应该首先做什么？
我们将按顺序讲解基本知识，例如如何出售、时机和“您应该首先做什么？” 

1.当您想在俱知安出售房屋时，您应该首先做什么？
当您想出售房屋时，您要做的第一件事是“收集信息”。
如果您研究在俱知安处理房地产销售的专家和房屋的市场价格，您可以用它来出售。

2.如何在俱知安出售房屋？
当您想出售房屋时，主要有两种方式可供选择。
经纪/与专家签订经纪（中介）合同，寻找买家，然后由卖方、买方和专家三方共同完成房屋买卖。
购买/专家成为买方，房屋买卖由专家（买方）和卖方共同完成。
经纪负责寻找买家并将房屋出售给买方，而购买则是由您咨询的专家直接购买房屋。
由于购买无需寻找买家，因此当您想快速出售房屋时，这是一种有效的方法。
经纪可以让您找到愿意以优惠条件购买房屋的买家，因此当您想以优惠条件（例如高价）出售房屋时，建议您选择经纪。

3 . 何时出售俱知安的房屋？
出售时机有多种选择。
有时搬家较多，房屋需求旺盛，有时则取决于房屋的房龄。
俱知安的房屋和收益性房产的市场价格总体较高，因此一种方法是根据市场价格来决定出售时机。

4. 在俱知安出售房屋需要哪些文件？
您需要地契（登记识别信息）、边界确认文件、最终测量图（如果您还想出售土地）以及固定资产税通知书（或固定资产评估证书）。
所需文件会根据您出售房屋的方式以及是否同时出售房屋和土地而有所不同，因此我们建议您在出售时咨询专业人士。

5 . 在俱知安出售房屋时需要注意什么？
当您想出售房屋时，许多人会首先咨询专业人士。
您选择的咨询专业人士“在您想出售的房产所在地区拥有丰富的经验”非常重要。
尤其，俱知安的房地产市场价格很高，很可能能够在有利的条件下出售房屋，因此为了以高价和良好的条件出售您的房屋，咨询在俱知安地区拥有专业知识的专业人士非常重要。

■在俱知安出售房屋的基础知识 |最后，

如果您想在俱知安出售房屋，提前了解这些基本知识非常重要。
然而，除非是为了投资，否则出售房地产并非您生活中经常会做的事情。
除非您从事专业的房地产工作，否则个人所能掌握的知识和信息是有限的。
我们是专注于俱知安的房地产销售专家。
我们为希望以更优惠条件出售俱知安房屋的客户提供全面的支持，从当地信息和知识到销售计划和税务事宜。
如果您想在俱知安出售房屋，请交给专门销售该地区房地产的二世古田园公司 (Niseko Field House)。