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当你出售一处房产时，你基本上必须将其移交并交给买家。
如果您在新雪谷町或俱知安町出售独立式住宅或其他房产，您应该何时搬家？

・出售房地产时何时搬家
・平均搬家费用

我们公司专门从事新雪谷和俱知安的房地产销售，将为您讲解这些要点。

■ 出售房产时何时搬家

在新雪谷或俱知安出售独立式住宅或其他房产时，有三个搬迁期（时间）。

时间 1：先搬出去并出售房产

一种选择是先购买新房，然后出售现有住所，例如新雪谷或俱知安的独立式住宅。
通过这种方式，您可以在购买新房后立即完成搬家，然后按照自己的节奏出售房产。

第二次：卖掉房产然后搬家

这种方法包括出售您当前的住所，例如新雪谷或俱知安的独立式住宅，然后寻找新家。
在出售房产和准备新房期间，您将住在临时住房中，例如租赁房。
因此，会有两个搬家时期：从旧住所（房产出售时）搬到临时住所，然后从临时住所搬到新住所。

第三阶段：出售房产并同时搬家

另一种选择是同时准备出售您当前的住所，例如新雪谷或俱知安的独立式住宅，并购买新房。
通过这种方式，您可以一边查看房产出售和新房购买手续的进度，一边灵活地决定何时搬家。
例如，如果您新房的购买过程进展较快，您会在新房购买过程先完成后再搬家。

■ 出售房地产时搬迁费用的市场价格

如果您出售位于新雪谷或俱知安的独立式住宅并搬家，您将产生以下搬家费用。

・租住新居时，需支付押金和礼金（租住临时住所时，也需支付押金和礼金）
・通过中介出售旧居时，需支付中介费
・火灾保险费和地震保险费
・搬家时，雇佣公司打包和运输物品的费用等

当您在搬家时处理不需要的物品时，您可能会根据您处理的物品支付处理费。

典型的独立式住宅的搬家公司平均费用在10万至15万日元之间。
然而，三月和四月是新雪谷和俱知安搬家的繁忙时期，因此平均搬家成本往往会上升。

此外，不仅搬家公司的平均成本在上涨，而且预约也变得越来越困难。
如果您出售房产并计划搬家的时期可能与房地产经纪人的繁忙季节重叠，那么一个选择是重新考虑出售房产和搬家的时间。

■最后

出售房产时有三个搬家时期。
在出售房地产时，不仅要考虑“如何出售”和“使用什么方法”，还要考虑出售前后所涉及的手续和搬迁等。

如果您要在新雪谷或俱知安出售房产，请交给新雪谷 Field House，他们还可以协助您确定搬家日期并提出时间安排建议。