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在俱知安/新雪谷出售房地产有两种方式：“经纪”和“购买”。

经纪和购买是什么样的房地产销售方式？

我们将解释在俱知安和新雪谷出售房地产时市场价格的差异。



■房地产买卖的市场价格



俱知安和新雪谷的两种房地产销售方式“经纪”和“购买”以及市场价格存在以下差异。



・通过中介机构的房地产销售和市场价格



通过中介进行房地产销售是在房地产公司的支持下在俱知安和新雪谷寻找买家并出售土地和房产的一种方法。

虽然通过中介出售房地产需要付费，但房地产公司会处理诸如文件准备、出售时的谈判支持以及寻找买家的广告等事宜。

通过中介出售房地产时，您可以找到愿意以有利条件和高价购买的买家，因此房地产销售的市场价格通常高于购买时的价格。



・通过购买的房地产销售和市场价格



房地产买卖是房地产公司在俱知安和新雪谷购买土地和房产的一种方法。

通过购买方式出售房产时，房地产公司成为买家，因此无需寻找买家。

此外，由于购买与经纪不同，因此出售时不收取经纪费用。



通过购买方式出售房地产时，售价通常低于通过经纪的方式。

对比代购和经纪的市场价格，代购约占经纪的70%。

如果通过经纪公司可以以 5000 万日元出售房产，则购买的基本售价为 3500 万日元。



■推荐供应商



在俱知安/新雪谷出售房地产时，出售价格会根据方法的不同而有所不同，但也会根据公司的不同而有所不同。

选择承包商对于令人满意的房地产销售非常重要。

推荐以下公司在俱知安/新雪谷出售房地产。



・熟悉俱知安和新雪谷地区房地产销售的社区型公司

・习惯于海外销售并能用英语提供支持的公司

・提供房地产销售税金等售后服务的公司



在俱知安或新雪谷出售土地或房产时，我们推荐一家熟悉当地情况和市场价格的公司。

如果卖方不了解当地情况和市场价格，或者经验不足，可能无法以公平的价格出售房产。

出售房地产时，您可以放心，因为您知道与您合作的公司不仅出售您的房产，而且还提供税务问题和其他问题的支持。



俱知安和新雪谷的土地和房产也具有吸引海外关注的特点。

出售房地产时，买家有可能来自海外，因此我们推荐一位专业的经纪人，他们可以以高水平的英语为您提供支持。



■最后



我们公司是俱知安和新雪谷房地产销售的专家，我们有五个特点。



・熟悉俱知安、新雪谷的房地产信息和市场价格

・丰富的房地产销售经验

・拥有广泛的客户群

・支持日语和英语

・优秀的售后支持，例如搬迁和税收我让你



在出售房地产时，每个客户都有自己的需求，例如“我想卖高价”和“我想卖得快”。

我们将根据当地信息、房地产销售经验和专业知识，为您量身定制建议。



如果您要出售俱知安 (Kutchan) 或新雪谷 (Niseko) 的房地产，请将其交给社区专家 Niseko Field House。